在房地產行業(yè)進入新發(fā)展階段的背景下，貝殼公布了2025年全年及第四季度財務報告。數(shù)據(jù)顯示，公司全年凈收入達946億元，較上年增長1%；凈利潤為29.9億元，經調整后凈利潤達50.2億元。這一成績反映出企業(yè)在市場調整期通過戰(zhàn)略優(yōu)化實現(xiàn)的穩(wěn)健經營。

存量房業(yè)務仍是貝殼的核心板塊之一。2025年，該業(yè)務板塊實現(xiàn)凈收入250.2億元，其中平臺服務、加盟服務及其他增值服務收入與上年基本持平。值得注意的是，鏈家及貝聯(lián)門店二手房交易單量同比增長11.2%，創(chuàng)下歷史新高。直營品牌鏈家通過優(yōu)化人員與門店結構，有效降低了經營風險，第四季度存量房業(yè)務貢獻利潤率在收入波動背景下實現(xiàn)同比穩(wěn)定，環(huán)比提升1.5個百分點。

新房業(yè)務方面，貝殼全年凈收入達306億元，貢獻利潤率同比增長0.2個百分點至25%。這一增長得益于公司在市場調整中精準把握客戶需求，優(yōu)化房源結構，并提升服務效率。

家裝家居業(yè)務成為貝殼新的增長點。2025年，該業(yè)務凈收入為154億元，同比增長4.4%。通過優(yōu)化成本結構，業(yè)務盈利能力顯著提升，貢獻利潤率從2024年的30.7%提高至31.4%，全年經營層面虧損大幅收窄。這一轉變體現(xiàn)了貝殼在家裝領域從規(guī)模擴張向質量提升的戰(zhàn)略轉型。

房屋租賃服務是貝殼2025年表現(xiàn)最為突出的業(yè)務之一。截至年末，在管房源量超過70萬套，同比增長62%；全年凈收入達219億元，同比增長52.8%；貢獻利潤率同比提升3.6個百分點至8.6%，實現(xiàn)經營層面全年盈利。這一成績的取得，得益于貝殼在租賃業(yè)務中引入AI技術，構建了“AI參與核心策略”的閉環(huán)。

在租賃業(yè)務的運營中，AI技術已深度參與收出房定價、庫存調度和區(qū)域資源調配等核心環(huán)節(jié)。試點數(shù)據(jù)顯示，AI參與使收房人效提升13%，定價招租成功率較人工定價提高5.3個百分點。全年資管經理月人均在管房源量超過120套，較上年提升40%。這些數(shù)據(jù)表明，AI技術的應用不僅提升了運營效率，還為業(yè)務規(guī)?；l(fā)展提供了有力支撐。