鄭州思念·果嶺杜康品鑒中心內(nèi)，一場以“花開有時歲啟芳華”為主題的瀚海商業(yè)年終答謝會暨2026招商推介會近日圓滿落幕?；顒蝇F(xiàn)場燈光璀璨，嘉賓云集，背景板上“十一而勵再啟新程”的標(biāo)語，既是對過往成就的總結(jié)，也是對未來發(fā)展的展望。

在這場被視為行業(yè)風(fēng)向標(biāo)的活動中，瀚海商業(yè)不僅展示了2025年的亮眼成績單，還正式推出了備受矚目的“思念·果嶺”項(xiàng)目。這個以“城市微度假”為定位的創(chuàng)新商業(yè)項(xiàng)目，標(biāo)志著瀚海商業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型邁入新階段，成為其未來發(fā)展的核心引擎。

回顧瀚海商業(yè)的發(fā)展歷程，其進(jìn)化軌跡折射出中國消費(fèi)市場的深刻變革。2014年，當(dāng)瀚海商業(yè)在鄭州起步時，正值中國商業(yè)從增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量運(yùn)營的關(guān)鍵時期。面對電商沖擊、同質(zhì)化競爭等挑戰(zhàn)，瀚海商業(yè)選擇差異化路徑，聚焦社區(qū)商業(yè)，深耕3-5公里生活圈，為居民提供便捷的生活服務(wù)。

2018年，瀚海商業(yè)首次提出“輕商旅”概念，通過“商業(yè)+文旅”的場景融合，打造城市短途消費(fèi)目的地。其代表項(xiàng)目鄭州瀚海海尚以“街區(qū)+Mall”的創(chuàng)新形態(tài)，成為區(qū)域流量標(biāo)桿。而2025年落子的“思念·果嶺”項(xiàng)目，則標(biāo)志著瀚海商業(yè)全面進(jìn)軍“城市微度假”賽道。該項(xiàng)目以“24小時微度假生活圈”為核心，整合溫泉康養(yǎng)、文化體驗(yàn)、生態(tài)休閑等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建“離城市不遠(yuǎn)，離自然很近”的全新消費(fèi)場景。

經(jīng)過11年的發(fā)展，瀚海商業(yè)已從最初的探索試錯階段，成長為擁有海尚、北金、璞麗三大特色項(xiàng)目的成熟商業(yè)運(yùn)營商。答謝會上披露的最新運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示，海尚項(xiàng)目全年客流量達(dá)1716萬人次，同比增長38%；銷售額突破13.6億元，同比增長43%。北金項(xiàng)目全年客流量803萬人次，同比增長52%；銷售額達(dá)5.6億元，同比增長33%。璞麗中心項(xiàng)目全年客流量1880萬人次，同比增長34%；銷售額4.5億元，同比增長40%。這組數(shù)據(jù)在當(dāng)前傳統(tǒng)商業(yè)整體承壓的背景下顯得尤為突出，充分證明了瀚海商業(yè)的運(yùn)營實(shí)力。

“思念·果嶺”項(xiàng)目坐落于鄭州黃河流域生態(tài)保護(hù)區(qū)，占地6800畝，擁有高爾夫球場、天然溫泉、森林水系等稀缺資源。項(xiàng)目定位為“城市微度假綜合體”，主要面向25-45歲的都市新中產(chǎn)群體，以“戶外美學(xué)+潮流生活+年輕態(tài)度+露營周邊”為內(nèi)核，打造差異化消費(fèi)體驗(yàn)。有業(yè)內(nèi)人士分析，該項(xiàng)目創(chuàng)新之處在于打破了傳統(tǒng)文旅項(xiàng)目“重投資、長周期”的模式，通過“小而精”的場景組合，精準(zhǔn)滿足城市中產(chǎn)“近郊微度假”的需求。

在招商策略上，瀚海商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們不是在簡單招商，而是在尋找志同道合的‘主理人’?！表?xiàng)目更看重主理人的生活理念與社群運(yùn)營能力，拒絕標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制。這一理念獲得了眾多品牌方的認(rèn)可，多家零售、餐飲品牌表示，項(xiàng)目“文旅+商業(yè)+社區(qū)”的融合模式，為非標(biāo)化業(yè)態(tài)提供了創(chuàng)新試驗(yàn)場。

在開發(fā)節(jié)奏上，“思念·果嶺”將分東、中、西三區(qū)逐步推進(jìn)，規(guī)劃超市、食堂、特色餐飲、運(yùn)動館、溫泉酒店、湖畔餐廳等業(yè)態(tài)，并策劃“四季主題”活動：春日繁花走秀、夏夜露營微醺、秋收田園市集、冬日溫泉派對，形成全年無間斷的消費(fèi)動線。

瀚海商業(yè)的轉(zhuǎn)型，為區(qū)域商業(yè)創(chuàng)新提供了可復(fù)制的范本。其從交易空間運(yùn)營向生活方式策展的轉(zhuǎn)變，不僅重塑了商業(yè)的物理與心理邊界，更預(yù)示著行業(yè)競爭正邁向以內(nèi)容與體驗(yàn)為核心的新階段。答謝會上，瀚海商業(yè)明確了以“精細(xì)化運(yùn)營”為核心的發(fā)展方向，將通過“品牌調(diào)整、內(nèi)容營銷、運(yùn)營升級”的三步走策略，結(jié)合“四季”主題系列活動，構(gòu)建“線上引流-線下體驗(yàn)-社交裂變”的完整閉環(huán)，持續(xù)提升會員黏性與消費(fèi)體驗(yàn)。

瀚海商業(yè)總經(jīng)理杜麗麗在答謝會上表示：“瀚海11年，一個‘1’是對過去10年的總結(jié)，另一個‘1’則是下一個10年的開始?！闭驹谛碌钠瘘c(diǎn)上，瀚海商業(yè)正以“思念·果嶺”為筆，書寫商業(yè)創(chuàng)新的新篇章。當(dāng)“輕商旅”的流量思維讓位于“微度假”的流量邏輯，瀚海商業(yè)的進(jìn)化故事，不僅關(guān)乎企業(yè)自身的發(fā)展，更映射出中國消費(fèi)市場從功能滿足到精神共鳴的躍遷軌跡。在這場商業(yè)與自然的對話中，一場關(guān)于理想生活的試驗(yàn)，正在悄然展開。