在全球數(shù)據(jù)中心市場熱度持續(xù)攀升的背景下，黑石集團首席執(zhí)行官蘇世民近日公開回應了關于行業(yè)泡沫的質(zhì)疑。他強調(diào)，數(shù)據(jù)中心業(yè)務并非投機性投資，而是基于長期穩(wěn)健戰(zhàn)略的資產(chǎn)配置。

蘇世民在訪談中詳細闡述了黑石集團的數(shù)據(jù)中心運營模式。他指出，公司通過直接參與基礎設施建設，與英偉達等具備優(yōu)質(zhì)信用評級的科技企業(yè)建立長期合作關系，簽訂具有穩(wěn)定收益的租賃協(xié)議。這種"重資產(chǎn)+強伙伴"的組合，使得數(shù)據(jù)中心業(yè)務呈現(xiàn)出與傳統(tǒng)投機行為截然不同的風險特征。

"我們不是在追逐短期風口，"蘇世民解釋道，"從選址規(guī)劃到設備采購，每個環(huán)節(jié)都遵循嚴格的財務紀律。與英偉達等企業(yè)的合作周期通常超過十年，這種安排本身就排除了泡沫化運作的可能。"他特別強調(diào)，數(shù)據(jù)中心作為數(shù)字經(jīng)濟的底層基礎設施，其價值增長具有可預測性和持續(xù)性。

據(jù)市場研究機構(gòu)統(tǒng)計，全球數(shù)據(jù)中心市場規(guī)模預計將在2025年突破千億美元。面對行業(yè)擴張，蘇世民認為競爭關鍵在于運營效率而非規(guī)模擴張。黑石集團目前管理的數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)遍及北美、歐洲和亞洲主要經(jīng)濟體，其投資組合中85%的設施保持滿租狀態(tài)，這一數(shù)據(jù)印證了其保守策略的有效性。