近日，阿里法拍平臺上出現(xiàn)了一宗引人注目的拍賣，標(biāo)的物為位于永興縣便江街道永興大道256號的一宗工業(yè)用地、地上建筑物及相關(guān)資產(chǎn)，其中最受關(guān)注的是民間俗稱“永興銀樓”的標(biāo)志性建筑。此次拍賣委托方為湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司，盡管有兩人報名參與，但最終因無人出價而流拍。

“永興銀樓”坐落于永興縣中國白銀第一坊景區(qū)內(nèi)，是湖南鑫達(dá)公司于2007年投資打造的中國白銀文化館，竣工時牌匾上便標(biāo)有“天下銀樓”字樣。這座銀樓不僅是當(dāng)?shù)匚穆萌诤系牡浞?，更承載著“中國銀都”的深厚文化底蘊。根據(jù)湖南鑫達(dá)上傳的價格評估報告書，銀樓建筑由5萬兩白銀構(gòu)成，其中純銀含量為70%，即1.75噸。以2025年1月23日的銀價估算，純銀單價為6.884元/克，總價值約1200萬元。然而，近期白銀市場價格大幅上漲，投資價格已超過29元/克，按此計算，1.75噸純銀的價值已超5000萬元，這一價格引發(fā)了網(wǎng)友熱議，有人戲稱“永興銀樓”幾乎是“白菜價”甩賣。

盡管價格看似誘人，但拍賣公告中的一項限制條款或許成為了阻礙。公告明確指出，買受人競得標(biāo)的物后，須繼續(xù)維持其“中國白銀文化館（天下銀樓）”的文旅景區(qū)核心定位，嚴(yán)格恪守既定規(guī)劃功能與經(jīng)營方向，不得擅自變更用途。這一要求旨在確保該文旅項目持續(xù)穩(wěn)定運營、長效發(fā)展。中國白銀文化館（天下銀樓）作為鑫達(dá)銀業(yè)旗下核心資產(chǎn)，不僅是當(dāng)?shù)匚穆脴?biāo)桿項目，更在《永興縣全域旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2017-2025）》和《永興縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年（2021-2025 年）規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中占據(jù)重要戰(zhàn)略地位。

永興縣被譽為“沒有銀礦的中國銀都”，中國白銀文化館（天下銀樓）作為國內(nèi)唯一純銀打造的標(biāo)志性建筑，是“中國銀都”的核心文化符號。對于此次流拍，資產(chǎn)委托管理方工作人員表示，目前正積極尋找有意向的購買方進(jìn)行商洽，待找到合適的意向方后會在平臺上再次掛拍。同時，該工作人員強(qiáng)調(diào)，按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)方面的要求，該項目必須保持文旅景區(qū)核心定位，購買方需繼續(xù)維持既定規(guī)劃功能與經(jīng)營方向，因此銀樓是不允許拆除的。