近日，煙臺芝罘萬達(dá)廣場有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大調(diào)整。根據(jù)企查查最新披露的信息，新華保險(xiǎn)旗下的坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）與坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司已正式退出股東名單，取而代之的是上海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司成為其全資控股股東。

回顧此前，煙臺芝罘萬達(dá)廣場曾于2024年7月1日經(jīng)歷首次易主。當(dāng)時(shí)，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）與坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司聯(lián)合接盤，成為該廣場的新主人。據(jù)“中國地產(chǎn)報(bào)”報(bào)道，通過企查查的股權(quán)穿透圖分析，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）的股權(quán)結(jié)構(gòu)中，新華保險(xiǎn)占據(jù)99.99%的份額，而中金資本運(yùn)營有限公司則持有剩余的0.01%。同時(shí)，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司的兩位自然人股東，也在中金資本的相關(guān)企業(yè)中擔(dān)任要職。

近年來，大連萬達(dá)集團(tuán)頻繁出售旗下資產(chǎn)以緩解資金壓力，這一舉動備受市場關(guān)注。據(jù)“房地產(chǎn)企業(yè)家圈”統(tǒng)計(jì)，自2023年至2025年間，萬達(dá)集團(tuán)累計(jì)出售的萬達(dá)廣場數(shù)量已超過80座。其中，僅在2025年5月，萬達(dá)集團(tuán)就一次性出售了48家萬達(dá)廣場，這一動作規(guī)模之大，引發(fā)了業(yè)界的廣泛討論。

在此背景下，煙臺芝罘萬達(dá)廣場此次回歸萬達(dá)集團(tuán)，無疑成為了市場關(guān)注的焦點(diǎn)。值得注意的是，這不僅是萬達(dá)廣場首次被曝出贖回的消息，也似乎為萬達(dá)集團(tuán)的資金狀況帶來了一絲轉(zhuǎn)機(jī)。此前，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)曾顯示，萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)始人王健林被限制高消費(fèi)。然而，在9月29日，該網(wǎng)站已不再顯示王健林的限高信息。這一變化，是否意味著王健林及其萬達(dá)集團(tuán)的資金壓力已得到有效緩解，仍有待進(jìn)一步觀察。